TỔNG QUAN DỰ ÁN VINHOMES PHỐ HIẾN (HAPPY HOME HƯNG YÊN): THÔNG TIN QUY HOẠCH & ĐIỀU KIỆN MUA MỚI NHẤT
Dự án Vinhomes Phố Hiến (tên gọi chính thức: Happy Home Phố Hiến) đang là tâm điểm chú ý trên thị trường bất động sản Hưng Yên. Đây là đại đô thị nhà ở xã hội (NOXH) kết hợp thương mại dịch vụ quy mô lớn, được quy hoạch đồng bộ theo tiêu chuẩn sống hiện đại của Vingroup.
Với thiết kế tối ưu và hệ sinh thái tiện ích “All-in-one”, dự án không chỉ giải quyết nhu cầu an cư mà còn mở ra cơ hội kinh doanh sinh lời hấp dẫn với dòng sản phẩm Shophouse thương mại thấp tầng.
1. Thông tin tổng quan dự án Vinhomes Phố Hiến
Khác biệt với các dự án NOXH thông thường, Vinhomes Phố Hiến được định hướng phát triển thành một khu đô thị hoàn chỉnh, chú trọng vào chất lượng không gian sống.
- Tên dự án: Happy Home Phố Hiến (thường gọi: Vinhomes Phố Hiến).
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Vinhomes.
- Vị trí: Phường Phố Hiến, Thành phố Hưng Yên, tỉnh Hưng Yên.
- Quy mô toàn dự án: 31,12 ha (311.226 m²).
- Mật độ xây dựng: 26,5%.
- Số lượng sản phẩm: Khoảng 4.400 căn hộ chung cư (NOXH) và 303 căn nhà phố thương mại.
- Thời điểm khởi công: 2026.
2. Vị trí đắc địa & Kết nối giao thông
Dự án tọa lạc tại Phường Phố Hiến, liền kề Khu đô thị Đại học Phố Hiến, sở hữu khả năng kết nối giao thông linh hoạt, tạo đà phát triển mạnh mẽ.
- Tuyến đường huyết mạch: Tiếp giáp trực tiếp với trục cao tốc Hưng Yên – Thái Bình (rộng 66,5m) và Quốc lộ 38B, giúp cư dân dễ dàng di chuyển liên tỉnh.
- Kết nối vùng nhanh chóng:
- 5 phút: Tới Khu đô thị Đại học Phố Hiến, Đại học Thủy lợi cơ sở Phố Hiến.
- 8 – 11 phút: Tới trung tâm thành phố và Bệnh viện Đa khoa tỉnh Hưng Yên.
- Thuận tiện kết nối tới các cụm công nghiệp trọng điểm như Thăng Long II, Phố Nối và cao tốc Hà Nội – Hải Phòng.
3. Quy hoạch & Các loại hình sản phẩm
Mặt bằng dự án Vinhomes Phố Hiến được quy hoạch khoa học, chia thành 2 phân khu chức năng chính phục vụ hai mục đích An cư và Giao thương.
Khu Hạnh Phúc (Phân khu Căn hộ Chung cư – NOXH)
- Quy mô: Gồm 25 tòa nhà, chiều cao trung bình 9 tầng.
- Các cụm căn hộ: Được chia thành 4 cụm chính bao gồm The Haven (7 tòa), The Link (4 tòa), The Nest (9 tòa) và The Rise (5 tòa).
- Loại hình & Diện tích: Đa dạng từ 30m² đến 75m² (từ 1 phòng ngủ đến 2 phòng ngủ).
- Thiết kế: Tối ưu hóa công năng, phòng khách liên thông bếp, ban công thông thoáng, đón tối đa ánh sáng tự nhiên.
Khu Thịnh Vượng (Phố Hiến Heritage Collection – Nhà phố thương mại)
- Quy mô: 303 căn nhà phố thương mại (Shophouse/Liền kề).
- Thiết kế: Xây dựng 4 tầng linh hoạt. Tầng 1 và 2 tối ưu cho kinh doanh (mở quán cafe, siêu thị mini, văn phòng), các tầng trên là không gian sinh hoạt riêng tư.
- Ưu thế: Nằm ôm trọn mạch phố thương mại nội khu, đón đầu nhu cầu tiêu dùng khổng lồ từ cộng đồng hơn 1 vạn dân.
4. Hệ thống tiện ích “All-in-one” đồng bộ
Khác biệt hoàn toàn với khái niệm nhà ở xã hội thiếu thốn tiện ích, Vinhomes Phố Hiến mang đến hệ sinh thái 26 hạng mục tiện ích nội khu chuẩn Vinhomes.
- Giáo dục & Y tế: Hệ thống 3 trường học nội khu (từ Mầm non đến THCS) giúp con trẻ tựu trường ngay gần nhà; cùng với trạm y tế đảm bảo chăm sóc sức khỏe.
- Thể thao & Giải trí: Sân Pickleball, bóng rổ, bóng chuyền hơi, khu tập gym ngoài trời, và khu vui chơi trẻ em chuyên biệt.
- Không gian xanh & Hạ tầng: Vườn BBQ, công viên trung tâm, hồ điều hòa, đường dạo cảnh quan, bãi đỗ xe quy mô lớn có bố trí trụ sạc xe điện an toàn.
5. Điều kiện & Quy trình nộp hồ sơ NOXH (Cập nhật theo QĐ 51/2026/QĐ-UBND)
Để sở hữu căn hộ tại Vinhomes Phố Hiến, khách hàng cần đáp ứng các tiêu chuẩn về pháp lý, đặc biệt là các quy định mới nhất về diện tích và thu nhập:
- Điều kiện về diện tích nhà ở: Cư dân chưa có nhà ở, hoặc diện tích nhà ở hiện tại bình quân < 15m²/người.
- Điều kiện về thu nhập:
- Khách hàng độc thân: Thu nhập <= 25 triệu/tháng.
- Khách hàng độc thân nuôi con nhỏ: Thu nhập <= 35 triệu/tháng.
- Hộ gia đình (2 vợ chồng): Tổng thu nhập <= 50 triệu/tháng.
- Quy trình nộp hồ sơ chuẩn: Khách hàng lưu ý hồ sơ đăng ký mua chỉ được nộp trực tiếp cho Chủ đầu tư dự án. Chủ đầu tư sẽ phải ra thông báo về thời gian tiếp nhận hồ sơ lên website của Sở Xây dựng và phải có tối thiểu 30 ngày để người dân chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ liên quan trước khi bắt đầu tiếp nhận.
Sở hữu lợi thế kép về giá bán hợp lý, quy hoạch thông minh và sự bảo chứng từ thương hiệu Vinhomes, dự án Vinhomes Phố Hiến chính là giải pháp an cư hoàn hảo.
Để nhận quỹ căn đẹp nhất, phân tích bài toán đầu tư Shophouse hoặc cần chuyên gia tư vấn, hỗ trợ hoàn thiện hồ sơ mua Nhà ở xã hội chuẩn pháp lý với tỷ lệ duyệt cao, Quý khách hàng vui lòng liên hệ ngay với nền tảng VIETBDS.
📞 Hotline hỗ trợ 24/7: Hoàng Nam – 094 8899 333
