NOXH 486 Ngọc Hồi

Mục lục

Giới thiệu tổng quan

Dự án Nhà ở xã hội 486 Ngọc Hồi (Tổng kho 6 – Văn Điển, Thanh Trì, Hà Nội) là một trong những dự án NOXH nổi bật tại phía Nam Thủ đô năm 2025. Được phát triển nhằm đáp ứng nhu cầu an cư của người dân có thu nhập thấp và trung bình, dự án sở hữu vị trí thuận lợi, thiết kế hiện đại và mức giá hợp lý.

Thông tin chi tiết dự án

TÊN THƯƠNG MẠI	DỰ ÁN NHÀ Ở 486 NGỌC HỒI
CHỦ ĐẦU TƯ	CÔNG TY CỔ PHẦN TỔNG BÁCH HÓA
VỊ TRÍ	486 Ngọc Hồi – Thanh Trì – Hà Nội
DIỆN TÍCH	5000 m2
QUY MÔ	1 tòa chung cư cao 21 tầng & 3 tầng hầm
SỐ LƯỢNG CĂN	509 căn hộ
DIỆN TÍCH CĂN	40m2, 52m2, 65m2, 70m2, 80m2
HÌNH THỨC SỞ HỮU	Sổ hồng lâu dài

Vị trí & liên kết vùng

Nằm trên trục đường Quốc lộ 1A – huyết mạch cửa ngõ phía Nam Hà Nội.
Chỉ cách bến xe Nước Ngầm 3 km, công viên Yên Sở 4 km, bệnh viện Bạch Mai 7 km.
Thuận tiện kết nối tới các quận: Hoàng Mai, Thanh Xuân, Đống Đa và trung tâm thành phố.
Gần các khu công nghiệp, trường học và bệnh viện lớn.

Mặt bằng & thiết kế căn hộ

Dự án được thiết kế tối ưu, chú trọng không gian sống thoáng mát và tiện nghi:

Căn hộ 1 phòng ngủ: ~40 m², phù hợp cho người độc thân hoặc vợ chồng trẻ.
Căn hộ 2 phòng ngủ: 52 – 70 m², đáp ứng nhu cầu gia đình 3 – 4 người.
Căn hộ 3 phòng ngủ: ~80 m², thích hợp gia đình đông người.

Mỗi căn đều có logia riêng, ánh sáng tự nhiên, thông gió tốt, đảm bảo công năng sử dụng và tiết kiệm chi phí điện năng.

Tiện ích nội khu

Tầng hầm: bãi đỗ xe rộng rãi.
Khối đế thương mại: siêu thị mini, cửa hàng tiện lợi, nhà thuốc.
Dịch vụ cộng đồng: nhà trẻ, khu sinh hoạt cộng đồng.
Không gian xanh: khu vui chơi trẻ em, sân dạo bộ, công viên nội khu.
An ninh: 3 lớp kiểm soát, camera giám sát 24/7.

Giá bán & tiến độ

Giá bán tham khảo: khoảng 15 triệu đồng/m² (đã bao gồm VAT và 2% phí bảo trì).
Tổng giá trị căn hộ: dao động từ 600 triệu – 1,2 tỷ đồng/căn tùy diện tích.
Tiến độ xây dựng:
- Khởi công: tháng 3/2025
- Dự kiến bàn giao: cuối năm 2025

FAQ – Giải đáp về dự án 486 Ngọc Hồi

Ai được mua nhà ở xã hội 486 Ngọc Hồi?

Người có hộ khẩu hoặc tạm trú dài hạn tại Hà Nội, chưa có nhà ở hoặc nhà ở chật chội, thuộc diện chính sách, công nhân viên chức, lao động thu nhập thấp.