Sở Xây dựng Hà Nội vừa chính thức công bố kế hoạch tiếp nhận hồ sơ đợt 1 cho dự án nhà ở xã hội (NƠXH) tại ô đất CT3, KĐT mới Kim Chung (nay là xã Thiên Lộc), huyện Đông Anh. Đây là tin vui lớn cho người dân có nhu cầu an cư, với 929 căn NƠXH được mở bán, cho thuê và thuê mua với mức giá vô cùng hấp dẫn.
Tổng quan dự án NƠXH Kim Chung (CT3)
Dự án này là một phần của Khu nhà ở xã hội tại ô đất CT3, CT4 thuộc KĐTM Kim Chung, được đầu tư bởi liên danh uy tín là Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (Handico) và Tổng công ty Viglacera – CTCP.
- Tên dự án: Tòa nhà CT3 thuộc dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội tại ô đất CT3, CT4 KĐTM Kim Chung.
- Chủ đầu tư: Liên danh Handico và Viglacera.
- Địa điểm: Ô đất CT3, xã Thiên Lộc, huyện Đông Anh, Hà Nội.
- Quy mô tòa nhà CT3: Gồm 3 tòa (CT3A, CT3B, CT3C) cao từ 9 đến 12 tầng, 01 tầng hầm.
- Tổng số căn hộ (Tòa CT3): 1.104 căn (bao gồm cả căn hộ thương mại).
Chi tiết 929 căn NƠXH mở bán, cho thuê đợt 1
Trong đợt 1 này, chủ đầu tư chính thức mở hồ sơ cho 929 căn hộ nhà ở xã hội, cơ cấu cụ thể như sau:
1. Căn hộ NƠXH để bán (589 căn)
- Số lượng: 589 căn.
- Diện tích: Khoảng từ 58,9 m² đến 64 m².
2. Căn hộ NƠXH cho thuê (212 căn)
- Số lượng: 212 căn.
- Diện tích: Khoảng từ 49,5 m² đến 59,24 m².
3. Căn hộ NƠXH thuê mua (128 căn)
- Số lượng: 128 căn.
- Diện tích: Khoảng từ 58,9 m² đến 59 m².
(Ngoài ra, dự án còn có 175 căn hộ để bán thương mại sẽ được công bố sau)
Mức giá (Tạm tính) và Tiến độ dự án
Đây là hai thông tin quan trọng nhất mà người mua nhà quan tâm, được chủ đầu tư đề xuất dự kiến như sau:
Mức giá tạm tính (đã bao gồm VAT và phí bảo trì)
- Giá bán NƠXH: 18.400.000 đồng/m².
- Giá cho thuê NƠXH: 91.700 đồng/m²/tháng.
- Giá thuê mua NƠXH: 312.860 đồng/m²/tháng (thời hạn thuê mua: 5 năm).
Lưu ý: Mức giá bán, cho thuê, thuê mua nêu trên chỉ là tạm tính. Giá chính thức sẽ được phê duyệt theo quy định hiện hành.
Tiến độ thực hiện dự án
- Thời gian tiếp nhận hồ sơ: Từ ngày 17/11/2025 đến hết ngày 03/01/2026.
- Thời gian dự kiến ký hợp đồng: Quý I/2026.
- Thời gian dự kiến bàn giao căn hộ: Quý IV/2026.
Hướng dẫn nộp hồ sơ và Thông tin liên hệ
1. Địa điểm và thời gian nộp hồ sơ
- Địa điểm DUY NHẤT: Trung tâm văn hóa – thông tin thể thao của xã Thiên Lộc, thành phố Hà Nội.
- Thời gian làm việc:
- Sáng: 8h00 – 11h30
- Chiều: 13h30 – 17h00
- (Không làm việc thứ bảy, chủ nhật và ngày nghỉ lễ).
2. Thông tin liên hệ (Chủ đầu tư)
- Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội: 0981 699 699.
- Tổng công ty Viglacera – CTCP: 0334 002 002.
Lưu ý đặc biệt quan trọng từ Sở Xây dựng Hà Nội
Sở Xây dựng Hà Nội khuyến cáo người dân để tránh rủi ro và lừa đảo:
- Chỉ nộp hồ sơ tại địa điểm duy nhất do Chủ đầu tư thông báo (Trung tâm văn hóa xã Thiên Lộc).
- Yêu cầu người đứng đơn trực tiếp nộp hồ sơ và ký giấy biên nhận.
- Tuyệt đối không qua các sàn trung gian. Hộ gia đình, cá nhân chỉ nộp hồ sơ tại địa chỉ tiếp nhận của chủ đầu tư đã được đăng tải công khai.
- Nghiêm cấm các tổ chức, cá nhân lợi dụng chính sách NƠXH để thu tiền, tiền đặt cọc sai quy định.
- Mọi hành vi gian dối khi kê khai hồ sơ sẽ bị xử lý theo quy định, kể cả trong quá trình hậu kiểm.
- Người nộp hồ sơ chịu hoàn toàn trách nhiệm về tính trung thực và chính xác của hồ sơ.
