1. Tổng quan dự án Vinhomes Wonder Park Đan Phượng
Dự án Vinhomes Wonder Park Đan Phượng (còn được gọi là Vinhomes Wonder City hoặc Vinhomes Đan Phượng) là một khu đô thị sinh thái đẳng cấp do Tập đoàn Vingroup phát triển, tọa lạc tại khu vực cửa ngõ Tây Bắc của Thủ đô Hà Nội.
Quy mô và pháp lý dự án
– Tên dự án: Vinhomes Wonder Park Đan Phượng (tên thương mại chính thức: Vinhomes Wonder City).
– Quy mô: Khoảng 133 ha (1.334.432 m²).
– Mật độ xây dựng: Chỉ khoảng 25%, phần lớn diện tích dành cho không gian xanh, mặt nước và tiện ích.
– Dân số dự kiến: Khoảng 12.000 – 15.000 người.
– Pháp lý: Sổ đỏ sở hữu lâu dài.
Chủ đầu tư và đơn vị vận hành
– Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup – một trong những tập đoàn bất động sản hàng đầu Việt Nam.
– Đơn vị quản lý và vận hành: Vinhomes – thương hiệu quản lý bất động sản cao cấp của Vingroup.
2. Vị trí và kết nối giao thông của Vinhomes Wonder Park
Vinhomes Wonder Park Đan Phượng nằm tại khu vực chiến lược phía Tây Bắc Hà Nội, nơi được quy hoạch để trở thành trung tâm phát triển mới của Thủ đô.
Vị trí chiến lược tại Đan Phượng
– Thuộc địa phận hai xã Tân Hội và Liên Trung, huyện Đan Phượng, thành phố Hà Nội.
– Phía Bắc: Giáp huyện Mê Linh qua cầu Thượng Cát.
– Phía Nam: Giáp huyện Hoài Đức và công viên hồ điều hòa.
– Phía Tây: Giáp đường quốc lộ và huyện Phúc Thọ.
– Phía Đông: Giáp quận Bắc Từ Liêm.
Hạ tầng giao thông đồng bộ
– Đại lộ Tây Thăng Long: Rộng 60m với 10 làn xe.
– Quốc lộ 32: Tuyến đường huyết mạch nối Hà Nội với Sơn Tây.
– Đường vành đai 3.5 và 4: Tăng cường kết nối với các khu vực lân cận.
– Cầu Thượng Cát: Rút ngắn thời gian di chuyển đến nội thành.
Khoảng cách đến các khu vực trọng điểm
– Bến xe Mỹ Đình: Khoảng 15-20 phút.
– Sân bay Nội Bài: Khoảng 30-40 phút.
– Các trường đại học lớn: 20-25 phút.
3. Quy hoạch và các loại hình sản phẩm tại Vinhomes Wonder Park
Dự án được thiết kế theo phong cách tân cổ điển, bao gồm các loại hình bất động sản đa dạng.
Biệt thự đơn lập và song lập
– Biệt thự đơn lập: Diện tích từ 150m² – 400m².
– Biệt thự song lập: Diện tích từ 120m² – 250m².
Nhà liền kề và shophouse
– Nhà liền kề: Diện tích từ 72m² – 136m², cao 4 tầng.
– Shophouse: Diện tích từ 96m² – 120m², mặt tiền 8-10m.
Chung cư cao tầng
– Gồm 4 tòa căn hộ (dự kiến), với các loại căn hộ từ studio đến 3 phòng ngủ.
Các phân khu nổi bật
– The Light (Ánh Dương): Khu vực sôi động.
– The Times (Thời Đại): Trung tâm dự án.
– The Royal (Hoàng Gia): Khu vực cao cấp nhất.
4. Hệ thống tiện ích đẳng cấp tại Vinhomes Wonder Park Đan Phượng
Hệ sinh thái tiện ích “all-in-one” mang thương hiệu Vinhomes đáp ứng mọi nhu cầu sống.
Không gian xanh và mặt nước
– Công viên Đại dương Blue Marine.
– Hồ điều hòa 18 ha và công viên cây xanh 2,6 ha.
Giáo dục và y tế tiêu chuẩn quốc tế
– Trường liên cấp Vinschool.
– Phòng khám hoặc bệnh viện Vinmec.
Trung tâm thương mại và giải trí
– Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall.
– Chuỗi shophouse sầm uất.
An ninh và thể thao
– Hệ thống bảo vệ 3 lớp, camera 24/7.
– Bể bơi trong nhà và ngoài trời hơn 7.000m².
5. Tiến độ và giá bán dự kiến của Vinhomes Wonder Park
Tiến độ xây dựng cập nhật
– Khởi công: Năm 2019-2020.
– Dự kiến bàn giao: Từ 2021 trở đi.
Giá bán tham khảo các loại hình bất động sản
– Biệt thự đơn lập: 22-35 tỷ đồng/căn.
– Nhà liền kề: 80-150 triệu/m².
6. Tiềm năng đầu tư của Vinhomes Wonder Park Đan Phượng
Lợi thế vị trí và hạ tầng
– Gần các tuyến giao thông trọng điểm như cầu Thượng Cát.
Giá trị từ thương hiệu Vinhomes
– Đảm bảo chất lượng và khả năng sinh lời cao.
Xu hướng tăng giá bất động sản
– Dự báo tăng mạnh nhờ hạ tầng phát triển.
7. Kết luận về dự án Vinhomes Wonder Park Đan Phượng
Vinhomes Wonder Park Đan Phượng là khu đô thị lý tưởng cho cả cư dân và nhà đầu tư, với không gian sống xanh và tiềm năng tăng giá vượt trội.
