Thị trường BĐS

Khi mới đầu tư, nhiều người nghĩ rằng phải thật “có tiền” mới chơi bất động sản được. Nhưng thực tế, rất nhiều nhà đầu tư lớn hiện tại lại bắt đầu từ những sản phẩm tầm trung: giá vừa phải, pháp lý rõ ràng, dễ mua – dễ bán – dễ xoay vòng vốn. Đây là lý do vì sao phân khúc tầm trung luôn là điểm...

Trong một bảng hàng có cả trăm sản phẩm, làm sao để chọn đúng căn “ngon”?Làm sao để không vớ phải hàng tồn, hàng xấu, hoặc hàng khó thoát khi cần thanh khoản? Nếu bạn đang đầu tư bất động sản (đặc biệt là theo nhóm lướt sóng hoặc giữ trung hạn 6–12 tháng), thì việc đọc bảng hàng chính xác là yếu tố sống...

“Anh ơi, dự án này lướt được không?”Đây là câu hỏi mà tôi nghe gần như mỗi ngày – từ những nhà đầu tư đang muốn tìm cơ hội xoay vòng vốn nhanh. Nhưng thực tế, không phải dự án nào cũng phù hợp để lướt sóng. Và càng không phải lúc nào cũng nên lướt. 💣 Lướt sóng sai – cái giá phải trả là...

“Giờ chưa có sóng, mua làm gì?”Đây là câu nói quen thuộc mà tôi nghe rất nhiều vào những lúc thị trường đang “trầm lắng”. Nhưng thực tế, người giàu không mua lúc thị trường sôi động – họ mua khi thị trường yên tĩnh, giá còn đang ở vùng thấp, và chính sách đang ưu đãi cực mạnh. 🔍 Vì sao thị...

❌ "Tôi tưởng mua bất động sản là chỉ cần đất tăng giá là lời?" Đây là một trong những suy nghĩ nguy hiểm nhất mà em từng nghe từ những nhà đầu tư mới. Nhiều người lao vào thị trường chỉ vì: Nghe theo bạn bè rủ rê Thấy có người “lướt sóng thắng lớn” Nghĩ rằng đất là tài sản, mua rồi...

🟡 Bất động sản đang đi qua một giai đoạn chuyển mình Trong hơn 20 năm gắn bó với thị trường bất động sản, tôi đã chứng kiến đủ các chu kỳ tăng – giảm, nóng – lạnh. Và điều mà tôi thấy rõ nhất là:Những ai đợi “mọi thứ ổn định” rồi mới đầu tư, thường là những người… mua ở đỉnh. Hiện tại,...