Khu đô thị mới Phường Xuân Hòa

[ad_1]

Dự án Khu đô thị mới Phường Xuân Hòa với quy mô 33.38ha do Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Xây Dựng Hoài Nam làm chủ đầu tư. Dự án nằm phía Nam phường Xuân hoà, thị xã Phúc yên, tỉnh Vĩnh phúc (khu hồ tam giác) cách trung tâm phường khoảng 1km.

Tỉnh thành Vĩnh Phúc Tổng mức đầu tư N/A
Quận huyện Tp.Vĩnh Yên, Khởi công
Phường xã Xuân Hòa Dự kiến hoàn thành
Địa chỉ Phía Nam phường Xuân hoà, thị xã Phúc yên, tỉnh Vĩnh Phúc Chủ đầu tư Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Xây Dựng Hoài Nam,
Quy mô 33.38 ha Đơn vị thi công

Khu đô thị mới Phường Xuân Hòa (1)


Cơ sở pháp lý

+ Quyết định số 1980/QĐ-CT ngày 23/06/2004 của UBND tỉnh Vĩnh Phúc về việc phê duyệt đồ án QHCT “Khu đô thị mới Xuân hoà – Thị xã Phúc Yên – Tỉnh Vĩnh Phúc”.
+ Quyết định số 3710/QĐ-UB ngày 20/10/2004 của UBND tỉnh Vĩnh Phúc về việc chấp  thuận dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Xuân hoà –  phường Xuân Hòa- Thị xã Phúc Yên – Tỉnh Vĩnh Phúc.
+ Biên bản giao đất: ngày 06/7/2006 tại  thực địa cho công ty TNHH Xây dựng và Thương mại Hoài Nam tại phường Xuân Hòa- Thị xã Phúc Yên – Tỉnh Vĩnh Phúc.
+ Quyết định số 1330/QĐ-UBND ngày 12/06/2006 của UBND tỉnh Vĩnh Phúc về việc thu hồi và giao đất xây dựng Khu đô thị mới Xuân hoà – Tại phường Xuân Hòa- Thị xã Phúc Yên – Tỉnh Vĩnh Phúc.

Vị trí dự án

Khu vực xây dựng dự án có vị trí nằm trên TL 317,
cách trung tâm thị xã Phúc Yên 2km. Xung quanh khu vực có các điểm dân
cư đô thị đang phát triển như thị xã Phúc Yên, thị trấn Sóc Sơn, phường
Xuân Hoà… và một loạt các khu công nghiệp và đặc biệt là trung tâm đào tạo
cấp vùng với các trường đại học và trung học chuyên nghiệp, hồ Đại Lải
có cảnh quan thiên nhiên đẹp sẽ trở thành một vùng du lịch lớn của Tỉnh
và vùng xung quanh. Hệ thống hạ tầng kỹ thuật đang được đầu tư tương đối
thuận lợi như: Các tuyến đường quốc lộ, tỉnh lộ, đường sắt và nhà ga
đường sắt, hệ thống cấp điện và thông tin bưu điện….Trong tương lai
khu vực này sẽ trở thành một trong những trung tâm phát triển kinh tế
lớn của tỉnh Vĩnh Phúc.

Khu đô thị mới Phường Xuân Hòa (2)

Dự án đô thị mới: nằm phía Nam phường
Xuân hoà, thị xã Phúc yên, tỉnh Vĩnh Phúc (khu hồ tam giác) cách trung
tâm phường khoảng 1km, được giới hạn như sau:

– Phía Bắc
giáp đường đi Bá Hiến.

– Phía Nam
giáp phường Phúc Yên.

– Phía Đông
giáp sông Cà Lồ.

– Phía Tây
giáp xã Nam Viêm

Quy mô dự án

  • Tổng hợp cơ cấu sử dụng đất

TT

Loại đất

Quy hoạch

Diện tích đất (m2)

%

m2/ng

1

2

3

4

5


Tổng diện tích khu đất dự án

333.834




Đất xây dựng đô thị

333.834



100,00



97,36

I

Đất đơn vị ở

287.944



86,25



83,97



1.1



Đất ở



122.299



36,63



35,67


– Nhà liền kề

40.875

12,24

22,34


– Nhà ở tái định cư

1.200

0,36

24,00


– Nhà ở chung cư cao tầng

7.857

2,35

13,78


– Nhà ở biệt thự

72.367

21,68

73,92



1.2



Đất các công
trình công cộng phục vụ

dân cư trong
khu vực thiết kế



24.614

7,37



7,18



a



Đất công trình giáo dục





– Trường mầm non

5.273



1,58



– Tiểu học

8.567



2,57




b



Đất công trình dịch vụ, thương mại



8.577



2,57



2,50



c



Đất phòng khám đa khoa



2.197



0,66



0,64

1.3

Đất công trình cây xanh TDTT

12.846

3,85



3,75



1.4



Đất giao thông



128.185



38,40



37,38




– Đất đường giao thông đô thị



40.520






– Đất giao thông nội bộ



84.045






– Đất bãi đỗ xe



3.620



II

Đất ngoài đơn vị ở

45.890

13,75



13,38

2.1

Đất khách sạn

7.331

2,20


2.2

Xưởng sửa chữa

1.796

0,54


2.3

Đất cây xanh cách ly

17.700

5,30


2.4

Đất cây xanh ven sông

19.063

5,71



Trong đó: Đất giao thông nằm ngoài ranh giới thiết
kế là: 4,14 ha


  • Các giải pháp tổ chức không gian

– Không gian khu nhà ở được bố trí cao dần từ sông Cà Lồ vào khu trung
tâm.

– Trục chính
từ ga Phúc Yên vào phường Xuân Hoà, đoạn qua khu đô thị mới mở đường đôi
có dải bunva ở giữa. Hai bên đường tập trung một số công trình công
cộng: Khách sạn, trung tâm dịch vụ thương mại, bưu điện, nhà ở chung cư
để tạo bộ mặt kiến trúc đô thị và thuận tiện hoạt động kinh doanh. Một
số dẫy nhà ở chia lô, nhà ở biệt thự cũng được bố trí dọc theo tuyến
đường này. Hình thức kiến trúc đồng nhất, kết hợp vừa hiện đại vừa dân
tộc.

– Xung quanh
đảo giao thông là hai công trình công cộng lớn: khách sạn, bưu điện để
tạo điểm nhấn không gian đô thị. Mở về phía Đông ra sông Cà Lồ là vườn
hoa và dải cây xanh công viên dọc sông. Phía Nam nút giao thông là bãi
đỗ xe khu vực nằm giữa Tỉnh lộ 317 và đường trục chính tương lai sẽ nối
với đường Quốc lộ 2. Toàn bộ không gian nút giao thông được tổ chức
thoáng rộng để không che chắn tầm nhìn, có kiến trúc và cảnh quan đẹp là
cửa ngõ phía Nam vào Xuân Hoà và khu du lịch Đại Lải.

– Khu vực
phía Tây đường Tỉnh lộ 317 xây dựng tập trung nhà ở liền kề, quy mô lô
đất 80-100 m2/hộ, hình thức kiến trúc đồng nhất. Nhà trẻ,
trường tiểu học phục vụ dân cư đô thị và khu vực xung quanh được bố trí
xa trục đường chính để an toàn giao thông, tạo không gian mở. Hệ thống
giao thông theo dạng ô bàn cờ để thuận tiện kết nối các khu vực chức
năng và kinh tế trong sử dụng đất.

– Khu vực
phía Đông Tỉnh lộ 317 xây dựng nhà ở biệt thự, trung tâm văn hoá thể
thao của toàn bộ đô thị với các công trình: Câu lạc bộ, sân luyện tập
thể thao, bể bơi ngoài trời, cây xanh. Bố trí một số vườn hoa nhỏ kết
hợp sân chơi vào giữa các nhóm nhà để cải tạo vi khí hậu và là không
gian hoạt động chung cho dân cư khu vực. Khoảng cách ly đường điện 220kv
sẽ được trồng cây xanh để đảm bảo an toàn và đóng góp tạo cảnh quan, cải
tạo vi khí hậu. Xây dựng vườn hoa ven sông bao gồm trồng cây xanh, thảm
hoa, thảm cỏ, tổ chức điểm ngắm cảnh, ghế ngồi nghỉ, đường dạo để làm
điểm vui chơi giải trí.

– Dọc các
trục đường giao thông trồng cây xanh tạo bóng mát và tạo cảnh quan

– Hệ thống hạ
tầng kỹ thuật đi ngầm để đảm bảo mỹ quan đô thị. Xây dựng tuyến đường
giao thông ven sông và kè bờ đoạn đi qua khu vực dự án.

Các sản phẩm dự án

+ Nhà biệt thự

Khu đô thị mới Phường Xuân Hòa (3)

+ Nhà liền kề

Khu đô thị mới Phường Xuân Hòa (4)


+ Chung cư

Khu đô thị mới Phường Xuân Hòa (5)


+ Khu vực khách sạn, chung cư,
trường học và nhà chia lô

Khu đô thị mới Phường Xuân Hòa (6)


+ Khách sạn

Khu đô thị mới Phường Xuân Hòa (7)

+ Công trình công cộng

Khu đô thị mới Phường Xuân Hòa (8)

+ Bãi đỗ xe

Khu đô thị mới Phường Xuân Hòa (9)

Xem bản đồ to

Khu đô thị Nam Thị
Khu đô thị Nam Thị nằm trên địa bàn TP Vĩnh Yên (Vĩnh Phúc) 446,9ha, tổng vốn đầu tư 8.700 tỷ đồng, đã phê duyệt quy hoạch 1/500. Diện tích thực hiện giai đoạn 1 là 189ha.

[ad_2] HOTLINE : 0948899333 – 0931018998